Renoverat stenhus ca 107 kvm, 4 rum och kök. Ca 200 kvm tomt. Högt vackert läge nära slottet. 45 min till skidort, 60 min till havet.

Renoverat stenhus ca 107 kvm, 4 rum och kök. Ca 200 kvm tomt. Högt vackert läge nära slottet. 45 min till skidort, 60 min till havet.

Renoverat stenhus med en panoramautsikt nära slottet.
Två våningar friliggande hus (107 g. Kvm.) Med 2 sovrum och 2 badrum och en helt inhägnad trädgård (ca 200 kvm.) Med utsikt över byn och Peligna Valley. Detta är det högsta huset i byn Roccacasale (AQ) längs den branta vägen som går upp till slottet. Den senaste renoveringen har inneburit konsolidering av befintlig struktur och ombyggnad av taket, samtidigt som den ursprungliga karaktären bibehålls med alla fasader av utsatta stenar. Det kloka valet av material, finish och inredning har givit en karaktär av absolut typitet för hela huset. Huset säljs inklusive all utrustning, de flesta kvalitetsmöbler och är redo att användas omedelbart. Tillgången till fastigheten är genom en inkörsport eller gågata som är i smidesjärn galvaniserad som hela staketet och leder ut på gården belagd med flodstenar och den vackra trädgården som omger huset på tre sidor. Inträde från en av de två ingångsdörrarna befinner du dig i ett stort rum med två fönster, utsmyckade av den slående bakväggen med synliga stenar och taket som stämmer överens med dekorativa träbjälkar. Detta rum är funktionellt indelat i kök, matplats och vardagsrum med vedspis och bäddsoffa. Under trappan finns ett användbart badrum med fönster och en garderob. En bekväm murad trappa täckt med original terrakotta under coppi plattor leder till första våningen som leder till en landning med en annan användbar garderob. Det finns ett dubbelrum med en lång balkong och ett mycket panoramafönster och ett sovrum som kan ha två överlagda enkelsängar eller en våningssäng; även från sovrummet kan du gå ut till den vackra smidesjärnsalen på 1700-talet som gör att man kan njuta av en spektakulär utsikt över slottet inte långt borta. Den första våningen är utrustad med ett badrum med duschkabin och ett bakruta skyddat av ett järngaller. På vinden över de två sovrummen och badrummet finns lagringsutrymmen som stängs av trädörrar.

Husets tak är nytt med armerad betong och tak med ihåliga plattor, isoleringsplattor, ondulin och slutligen traditionella plattor med tvåstegs skorstenspottar. Den nedre väggen mot marken har isolerats från det fuktiga med en pärlmantel och avtappning. Fönsterkarmarna finns i valnötfärgad granträ och fönstren har dubbla fönster, myggnät och externa dörrar. En av de två ingångsdörrarna är en restaurerad gammal dörr, den andra är en glasdörr med luckor som ger ljus inuti och ger en omedelbar utgång till trädgården. Interiördörrarna är också gran, huvudsakligen med två löv. Alla golv i huset är i tegelfärgat porslinstensil. Uppvärmningen och varmvattnet garanteras av metangaspannan placerad i servicebadet och av de funktionella vertikala väggradioerna. Elektriskt system enligt livreddning, TV-uttag i olika rum samt telefon- och inbrottslarmsystem förberedd. Avlopp ansluten till nätverket.

Energiklass G, EPgl 326.8

Trädgården är delvis asfalterad och har delvis gräsmattor utrustade med bevattningssystem, det finns flera tillbehörsvattenpunkter och verktygslist. I ett hörn finns också en grill. Trädgården är berikad av 3 olivträd, 1 körsbärsträd, 1 fikontré och flera dekorativa växter.

Byn Roccacasale har ca 800 invånare, 450 m. Asl i en mycket solig och har några affärer, barer, restauranger, postkontor och kommunala parkeringsplatser i samband med nationalparken "Morrone / Majella" med närliggande skogar, platåer, fjädrar, skyddshyllor och intressanta rester av gamla bosättningar . Särskilt på sommaren organiseras många kulturella och fritidsaktiviteter av intressant nivå. Den närliggande staden Sulmona är också nås med buss inom några minuter, med bil du kan komma fram till 5 'till "Pratola - Sulmona" porten på A25. Den stora staden Pescara med flygplatsen och stränderna i Adriatiska havet ligger vid 50 ', de stora skidcentren i Abruzzo på 40', Rom är en 90 '(mer än 2 timmar med tåg eller buss).

Skriv ut denna annons