Countryhouse med businesspotential

Den här fastigheten ligger cirka 2,5 km från Soriano nel Cimino, en härlig medeltida by i sluttningarna av Cimini-bergen, en av Tuscias pärlor, i en lantlig miljö med sällsynt skönhet som är tillgänglig via asfalterad väg.

Den består av ett hus på 600 kvadratmeter på tre våningar (två över marken och källaren mycket ljus tack vare de stora fönstren och dörrarna). Interiören i huset är mycket trevlig och välgjord och ger huset värme och charm. Rummen är väl fördelade, loungerna är stora och det vackra köket. De två våningarna över marken består av ett stort vardagsrum med en vacker central spis, ett annat vardagsrum, kök, studie, tre sovrum och tre badrum. På övervåningen finns det andra sovrummet med tre andra dubbelrum och ett badrum. Källaren består av ett stort vardagsrum med öppen spis och kök, två sovrum, två badrum och cirka 200 kvadratmeter garage, tvättstuga, garderober och tekniska rum som med minimala förändringar lätt kan omvandlas till lägenheter eller rum för turistiska ändamål.

Konstruktionen har totalt två stora verandor på cirka 120 kvadratmeter totalt.

Förutom lantgården finns det en byggnad på cirka 300 kvadratmeter i gott strukturellt skick, anordnat på två plan över marken, för närvarande används som lager, också konvertibelt till lägenheter med en eller två våningar för agrituristiska oss. De omgivande markerna på 5000 mt är värd för en legering som är lätt konvertibel i poolen med redan förberedd teknisk utrustning. Fastigheten ligger på toppen av en kulle och landet har ett fantastiskt läge med vacker utsikt över det omgivande landskapet.

Framtida användningsområden: för närvarande används fastigheten, även om den har regelbundet tillstånd att bedriva agriturism, som privatbostad. Med en ytterligare investering är det lätt att realisera ett komplex som är dedikerat till agriturism, särskilt genom att omvandla lagret på 400 kvadratmeter till minst 8 rum med badrum och använda källaren i bondgården för att bygga en restaurang / pizzeria.

BEDÖMNINGAR: Enligt vår åsikt är fastigheten mycket vacker, men måste förbättras, särskilt trädgården och utsidan. Huset är i gott skick efter att ha nyligen renoverats och utökats. Med tanke på den stora tillgängliga volymen och de goda inkomster som kan ge, åtminstone från nötter, anser vi att det begärda priset är helt tillräckligt.

Skriv ut denna annons