Back
Add to selection

Radhus
Alanno

  • Ref. ITR-AZUPE0926
  • 130 m²
  • 105 000 €

Renoverat radhus på kullarna

Radhus i två plan (80 kvm) med tillhörande garage (18 kvm), förråd(35 kvm), grovkök (15 kvm) en liten Hamlet på kullarna rika på olivlundar en kort bit från havet. Liten tomt på 100 kvm med fruktträdgård några meter från huset.

Huset totalrenoverades 2013/2014, är trivsamt inrett i rustik stil med material av hög kvalitet, inflyttningsklart. De två våningarna är förbundna med en invändig trätrappa och en annan extern med ett fint stålräcke och en liten terrass. När du kommer in på bottenvåningen genom en pansardörr, är du omedelbart i det vackra fullt utrustade köket som också har en trevlig hörnspis. Därefter följer ett vardagsrum med nischer på väggarna och en bekväm trätrappa som leder en trappa upp direkt in i sovrummet. Om du fortsätter hittar du ett litet sovrum och sedan det trevliga badrummet med dusch. En ytterligare pansardörr, som en andra ingång, leder ut på den lilla terrassen där den yttre trappan slutar och från vilken du kan njuta av en vacker utsikt över de omgivande kullarna.

Framför huset, ansluten av en innergård belagd med porfyreffekt gjuten betongteknik, finns ett garage/lagerbyggnad som även inrymmer pannan för allmän uppvärmning, en liten trivsamt inredd lägenhet med stort kök och möbler/bäddsoffa och ett servicerum som rymmer ett stort badrum med dusch.

Huset har renoverats i strikt överensstämmelse med gällande bestämmelser med särskild uppmärksamhet på anti-seismisk säkerhet och uppmärksamhet på energibesparing. Grävning av sammankopplade förtätningsfundament utfördes, förutsatt luftcirkulationsutrymmen under golv mot uppåtstigande fukt, invändig/ytterväggar konsolidering med elektrosvetsade nät, golvkonsolidering, takrekonstruktion med träbjälkar och paneler. Nya el- och termiska system, videointercom, luftkonditionering och nödljus. I annexen fanns även arbeten med elektrosvetsade armeringsnät och trätak.

Värmesystemet drivs av en hydropelletskamin placerad bekvämt i garaget, tappvarmvattnet produceras av en gasolpanna som även matar köken. Entrédörrarna är bepansrade och klädda i träfärgad aluminium och trä, fönstren är i träfärgad aluminium med tvåglasfönster, myggnät och säkerhetsgaller. Dörrar och fönster i annexen är gjorda av galvaniserat och målat stål och har även myggnät och galler. Alla golv är i porslinsstengods med terrakottaeffekt. Avancerat larmsystem med kontakt- och volymetriska sensorer.

Energiklass C, EPgl nren 92,55 kWh / kvm årligen, EPgl ren 310,66 kWh / kvm årligen.

I försäljningspriset ingår alla möbler och utrustning i huset, annexet och serviceområdet.

Obs: Det finns möjlighet att köpa ytterligare mark, inklusive bevattningsmark, med olivlundar och fruktträd (1 200 – 3 200 kvm) från samma ägare mot en avgift, en bit från huset.

Den lilla Hamlet på kullarna där fastigheten ligger ligger i ett verkligt naturalistiskt sammanhang med vidder av olivlundar, odlade fält och även små gårdar, lugn och en fantastisk panorama. Byn Alanno ligger några km bort och erbjuder alla tjänster, butiker och restauranger. Järnvägsstation och motorväg A25 bara några minuter bort. Staden Pescara med Adriatiska havet och den internationella flygplatsen kan nås på cirka 30 ', staden Rom på mindre än 2 timmar.

Skriv ut denna annons

Sammanfattning

  • Rum 3 rum
  • Boyta 130 m²

Rum

  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Gård 100 m²
  • 1 Uthus 35 m²

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Learn more I agree